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Plan de estudios de Curso derecho hipotecario

CURSO ONLINE DERECHO HIPOTECARIO. Especialízate en legislación hipotecaria y en mercado hipotecario. Asimismo, conoce todo lo relacionado con el crédito hipotecario. ¡Apuesta por un aprendizaje cómodo, acompañado de los mejores expertos!

Resumen salidas profesionales
de Curso derecho hipotecario
La actual ley hipotecaria establece que los empleados de banca deben contar con formación suficiente sobre legislación hipotecaria para comercializar cualquier crédito hipotecario destinado a la compra de vivienda, con la finalidad de evitar la gran cantidad de problemas que se han venido produciendo en los últimos años en este sector. A través del presente curso derecho hipotecario se ofrece al alumnado formación complementaria y de reciclaje en materia de legislación hipotecaria, gracias a la cual hacer frente con total profesionalidad a los retos que se presentan día a día en este ámbito profesional.
Objetivos
de Curso derecho hipotecario
Tras la realización de esta formación sobre Derecho Hipotecario en curso online, habrás alcanzado los siguientes objetivos: - Conocer la legislación hipotecaria vigente en España. - Definir la hipoteca, los elementos que la componen, las clases existentes y su extensión. - Analizar la fianza real como fianza. - Comprender, paso a paso, el proceso de constitución de la hipoteca, atendiendo a lo establecido por la ley hipotecaria. - Estudiar los casos de cesión, extinción y cancelación de la hipoteca. - Analizar la ejecución de la hipoteca, así como los supuestos de suspensión y oposición reconocidos en nuestra legislación hipotecaria. - Estudiar las características del mercado inmobiliario. - Conocer los principales métodos de valoración de inmuebles. - Establecer los diferentes métodos de cálculo financiero básico aplicables en este mercado. - Aprender a realizar la comercialización de productos y servicios financieros, como el préstamo hipotecario. - Conocer las medidas y los medios de protección del consumido y usuario establecidos por la ley hipotecaria.
Salidas profesionales
de Curso derecho hipotecario
Esta formación te permite aplicar los conocimientos adquiridos en Derecho, mercado hipotecario, asesoramiento jurídico sobre la legislación hipotecaria, banca y asesoramiento financiero.
Para qué te prepara
el Curso derecho hipotecario
Gracias al curso derecho hipotecario podrás conocer con detalle todos los aspectos relacionados con la legislación hipotecaria y el mercado hipotecario, desde la normativa aplicable hasta los medios de protección del consumidor establecidos por la le hipotecaria, pasando por el proceso de constitución de la hipoteca o su ejecución.
A quién va dirigido
el Curso derecho hipotecario
El curso derecho hipotecario está dirigido a profesionales de banca y el sector financiero interesados en completar, actualizar o desarrollar sus conocimientos sobre la legislación hipotecaria, para poder poder avanzar en su carrera. De igual forma, este curso estaría orientado a cualquier persona que por interés personal o profesional quiera especializarse en todo lo relacionado con la ley hipotecaria y el mercado hipotecario.
Metodología
de Curso derecho hipotecario
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso derecho hipotecario

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  1. Los Derechos reales
    1. - Concepto y caracteres
    2. - La posesión
    3. - Análisis de los derechos reales limitativos del dominio
  2. Derechos personales sobre bienes inmuebles
    1. - Los arrendamientos urbanos
    2. - Los arrendamientos rústicos
    3. - El contrato de aparcería
  3. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
    1. - Caracteres y requisitos
    2. - Elementos personales, reales y formales
    3. - La hipoteca inversa
  4. El Registro de la Propiedad
    1. - El sistema registral en España
    2. - Principios hipotecarios
    3. - El procedimiento registral en España
  1. La propiedad y el dominio
    1. - Concepto y terminología
    2. - Clases de Propiedad
    3. - Limitaciones del dominio
    4. - Modos de adquirir y de perder la propiedad
    5. - Acciones que protegen el dominio
  2. La Comunidad de bienes y el condominio
  3. Las Propiedades especiales
  4. La Propiedad horizontal
    1. - Régimen legal
    2. - Constitución del régimen de propiedad horizontal
    3. - La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta
  5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
  6. La ley de ordenación de la edificación
  7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria
    1. - Normativa reguladora
    2. - Código deontológico
    3. - Responsabilidades de las partes
  1. Elementos del contrato hipotecario
    1. - Elementos reales
    2. - Elementos personales
    3. - Elementos de forma
  2. Condiciones de contratación
    1. - Clausulado
    2. - Normativa de protección al consumidor. Cláusulas abusivas
  3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
    1. - Efectos y pérdida de estos
  4. Tipos de contratos inmobiliarios
    1. - Contratos que transmiten la propiedad de los inmuebles
    2. - Contrato de compraventa
    3. - Contratos preparatorios de la compraventa
    4. - Contrato de opción y el de permuta
    5. - Contrato de renta vitalicia
    6. - Los contratos cuyo objeto es sólo alguno de los derechos de la propiedad de los inmuebles
    7. - Contrato de arrendamiento
    8. - Contrato de usufructo, uso y habitación
    9. - La constitución de las servidumbres
    10. - La constitución de la hipoteca
  5. Contratos relacionados con la construcción de edificios
    1. - Contratos de constitución del derecho de superficie y del derecho a elevación de edificios
    2. - Contrato de constitución del derecho a elevación de edificios
    3. - El contrato de obra
  6. El contrato de mandato
  7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación
    1. - Aranceles notariales
    2. - Derechos del Registro de la Propiedad
    3. - Otros costes de las gestiones administrativas
  1. Caracteres de la fianza real
  2. La relación acreedor-fiador en la fianza real
  3. Beneficio de excusión
  4. Beneficio de división
  5. Excepción de cesión de acciones
  6. Otras excepciones oponibles
  7. La relación deudor-fiador en la fianza real
  8. Recursos del concedente de hipoteca contra el deudor anteriores al pago
  9. Recursos del concedente de la hipoteca contra el deudor posteriores al pago o ejecución
  10. La relación del hipotecante no deudor con otros garantes del deudor principal
  1. La hipoteca
    1. - Concepto
    2. - Garantías
    3. - Cargas y condiciones
    4. - Tipología
  2. Condiciones de la Hipoteca
    1. - Cláusulas
    2. - Reglas
    3. - Importe del préstamo hipotecario
    4. - Límites de financiación
    5. - Características de disposición
    6. - Otras condiciones
  1. El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca
    1. - Tipos de interés, simple, compuesto
    2. - La tasa de Interés Nominal y la Tasa Anual Equivalente (TAE)
    3. - Plazo, periodo de amortización, interés de cálculo, pago por periodo
    4. - Tabla de amortización
    5. - Sistemas de cálculo
  2. Costes y gastos de la hipoteca
    1. - Tasación
    2. - Registro de la Propiedad
    3. - Notaria
    4. - Cancelación parcial o total de la carga hipotecaria
  1. Costes bancarios en la vida del préstamo
    1. - De apertura
    2. - De estudio
    3. - De subrogación
    4. - De cancelación
  2. Subrogación de los préstamos hipotecarios
    1. - Motivos
    2. - Ámbito
    3. - Procedimientos
    4. - Consecuencias
  3. Modificaciones de las hipotecas
    1. - Ampliación
    2. - Novación
    3. - Amortización
    4. - Cancelación
    5. - Rango de las hipotecas
  1. Compraventa de vivienda
    1. - Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas
    2. - Vivienda en construcción
    3. - Vivienda de segunda residencia
  2. Otras compraventas
    1. - Local comercial situado en un edificio de viviendas
    2. - Local alojado en un centro comercial
    3. - Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo
    4. - Solar
    5. - Solar en aportación
  3. Desarrollo de la promoción inmobiliaria
  4. Otros profesionales del mundo inmobiliario
  1. Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias
    1. - Sujeto pasivo
    2. - Hecho imponible
    3. - Base imponible
    4. - Tipo impositivo
    5. - Determinación de la cuota tributaria
    6. - Impreso o formulario declarativo
  2. Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles
    1. - Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas
    2. - Impuesto sobre el Patrimonio: Patrimonio inmobiliario de las personas físicas como objeto de gravamen
    3. - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
    4. - Impuesto de Sociedades
  3. Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta)
    1. - Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales en operaciones inmobiliarias
    2. - Impuesto sobre el Valor Añadido en operaciones inmobiliarias
    3. - Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados
  4. Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria
    1. - Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
    2. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles
    3. - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
    4. - Impuesto sobre Actividades Económicas
  1. Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria
  2. La hipoteca
    1. - Los avales bancarios
  3. Las garantías financieras
    1. - Función y tipos de garantías
    2. - Fianzas
    3. - Avales bancarios
  4. El expediente de financiación de una operación bancaria
    1. - Documentación exigible
    2. - Plazos y Procedimiento de resolución
    3. - Alternativas
    4. - La preparación de la firma hipotecaria
  1. Normativa, instituciones y organismos de protección
  2. Análisis de la normativa de transparencia y protección del usuario de servicios financieros
  3. Procedimientos de protección del consumidor y usuario
  4. Departamentos y servicios de atención al cliente de entidades financieras
  5. Comisionados para la defensa del cliente de servicios financieros
  6. Los entes públicos de protección al consumidor
  7. Asociaciones de consumidores y asociaciones sectoriales

Titulación de Curso derecho hipotecario

TITULACIÓN expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Oficial que da validez a la Titulación ante el Ministerio de Educación de más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.
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Curso Derecho Hipotecario 

¿Te dedicas al sector inmobiliario? ¿Te apasiona el Derecho? ¿Y el derecho bancario? ¿Quieres especializar tu carrera profesional? ¿Estabas buscando un curso derecho hipotecario? Ahora con Euroinnova International Online Education puedes conseguir realizar desde casa gracias a la flexibilidad que otorga la modalidad online el Curso Derecho Hipotecario. Gracias a él podrás reciclar y actualizar tus conocimientos sobre legislación hipotecaria y hace frente de manera efectiva a las actividades a las que te enfrentas en el día a día.

¡Este es el impulso que necesitabas para aumentar tus competencias profesionales y Euroinnova te ofrece las herramientas para conseguirlo!

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¿Por qué es tan importante estudiar acerca del derecho hipotecario? 

Actualmente, la mayoría de empleados que trabajen en el sector inmobiliario o bancario necesitan tener una formación actualizada acerca de la ley hipotecaria, gracias a esta legislación se puede conocer el funcionamiento de los créditos hipotecarios para las viviendas y cómo es su comercialización, gracias a esta formación se puede conseguir una reducción de los problemas que sucedieron en años anteriores. Esta preparación podrás conseguirla con el Curso Online Derecho Hipotecario. 

Si estás dudando en adquirir este curso podemos asegurarte que es la mejor opción que puedes encontrar si quieres conocer el funcionamiento del derecho hipotecario y las regulaciones que se encuentra a través de la ley. Cuando nos referimos a esta rama del derecho nos centramos en todo el contenido de la ley hipotecaria. Gracias a esta disciplina jurídica se consigue regular todos los aspectos clave en la compra de un inmueble a través de una hipoteca, logrando de esa forma realizar el registro de la propiedad. 

Existen ciertas normas encargadas de la regulación del registro de la propiedad, modificación, extinción del dominio, los derechos, etc. que se encuentran reflejadas en el Derecho Hipotecario. Pero para comenzar tendremos que saber que es una hipoteca, las hipotecas son derechos que tienen un inmueble donde existe una obligación de pago, es decir, cuando se consigue vencer la obligación principal de la hipoteca puede venderse el bien que está regulado por esta para pagar al acreedor. El objetivo final que tiene una hipoteca es conseguir un valor del propietario a lo largo del tiempo

Dentro de las hipotecas encontramos los deudores de esta, en donde deben su propio bien, y el acreedor, es el que tiene la propiedad de la hipoteca y da el respaldo económico al deudor. La hipoteca se realiza sobre elementos reales, estos son los inmuebles o sobre derechos de enajenación de una superficie, una concesión o una propiedad

¿Qué vas a aprender en este curso online?

El proceso de ejecución hipotecaria es uno de los más complejos que existe, pero gracias a este curso de Euroinnova vas a poder aprender todas las claves de manera flexible y sencilla, acompañado de un tutor que resolverá todas tus dudas.  Dentro de este curso podrás conocer de forma detallada cómo es el funcionamiento de la ejecución hipotecaria, este es un procedimiento que encontramos en las hipotecas y que está registrado dentro de la regulación hipotecaria. Comprando este curso lograrás una especialización en la ley de hipotecas que rige todas estas situaciones. 

Una ejecución hipotecarías es aquel acto que se produce tras terminar de amortizar la deuda, a partir de este momento el acreedor podrá solicitar un despacho del mandamiento de ejecución. Cuando encontramos varios poseedores, a estos terceros no se le podrá requerir el pago, pero si se oponen se considerará como parte del procedimiento. 

El juez es el encargado de realizar el procedimiento, en ningún caso podrá paralizarse este proceso por la intervención del tercero o por el fallecimiento de cualquiera de los dos proveedores. La ejecución hipotecaria, por tanto, se compone de una serie de procesos que son veloces y reglados, el objetivo que tiene es que se pague la parte que se le debe al acreedor, cuando el deudor no paga su deuda se realizará una subasta para vender el bien y que pueda ser pagada la parte de la deuda que tiene el inmueble.

Es importante conocer que se prescribirá la opción a realizar este procedimiento cuando hayan pasado más de 20 años desde que se pudo realizar al terminar el plazo de amortización de la deuda. 

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Preguntas al director académico sobre el Curso derecho hipotecario

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